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    有錢人的高端消費,正在全面復蘇

    瀏覽???來源:www.parexmer-ko.com????作者:admin3???時間:2020-07-30 09:52
    [摘要] 有高端保險的銷量增長了5%到7%,有豪宅價格漲幅達到10%到20%,高凈值客戶的理財也全面恢復。

    有高端保險的銷量增長了5%到7%,有豪宅價格漲幅達到10%到20%,高凈值客戶的理財也全面恢復。

    “高端車型的銷量已經起來,并有適度反彈。”一家二手車平臺的負責人透露。

    有錢人買房、買車、買高端保險、買理財、買股票,生活似乎并未受疫情太多影響,甚至越來越好。

    01 豪車脫銷

    “現在什么車型賣得最好?是50萬、100萬以上的豪車。”北京一家4S店的店主透露,最近兩個月,不少豪車脫銷。

    這個現象也得到了一家二手車平臺負責人的認同。

    “我們平臺高端車型的銷量已跑起來了,比去年同期的數據更好。”

    但是低端車型,比如十幾萬的代步車,卻問者寥寥,“現在銷量只恢復到疫情前的一半左右”。

    有錢人生活繼續,而底層人群的生活卻在疫情期間踟躇難行。

    這點同樣反映在房產上。豪宅的成交量在猛增。

    據媒體報道,深圳有豪宅一夜漲價200萬,豪宅價格正在水漲船高。

    今年4月,上海一個豪華別墅的直播選房視頻在各大房產群傳播,“刷新了人們對上海到底有多少有錢人的想象”。

    這個別墅最便宜的房子1700萬,最貴的高達近8000萬。

    視頻中,一堆“土豪”排隊,甚至為了搶房大打出手。

    而在北京,豪宅的交易量也在猛增。

    媒體報道,北京單月豪宅成交量大漲278%。

    “現在北京豪宅或者大戶型賣得比去年還好,同比上漲了10%到20%,在疫情之后還有這么猛的增長,確實有點出乎意料。”北京房產中介陳曉透露。

    有趣的是,剛需房產的銷量則有所下滑。

    “一些小戶型賣不動了,現在是有價無市。“陳曉稱,小戶型房產的銷售,銳減了20%。

    而購買小戶型的人,很多都是“以大換小”。“很多企業主做不下去了,想賣掉大房子,換成小房子。”

    也就是說,改善型住房銷量上漲20%,剛需型住房銷量下跌20%。

    同時,房租下跌的趨勢也非常明顯。

    第三方監控數據發現,6月,全國大中城市的平均租金水平環比下跌0.36%,同比下降跌2.02%。

    此時,租金均價已連續下滑了三個月。

    02 高端醫療增加

    不止豪車豪宅,高端醫療險的銷量也在增加。

    “1月23日后,我們高端醫療險個單的量就上來了。”一家高端醫療保險公司的核賠負責人李肅表示。

    他表示,正常情況下,從頭一年的年底到次年的二月,都是高端醫療險的淡季,因為目標客戶大多在享受自己的年底假期。但今年,因為疫情,大家開始陸續關注高端醫療險,“我們的業務量增加了很多”。

    “今年1到7月,我們高端醫療險的個險業務量,有5%-7%的增長。其中僅保住院的險種,銷量增長了12%。”李肅說。

    “涌進來的客戶,很多的家庭年收入都在80萬以上,屬于中產階級的上層。”他表示。

    同時,針對高凈值用戶的理財產品市場,也已開始全面恢復。

    “疫情對我們的客戶基本毫無影響。”一家家族辦公室的董事長董成稱,“疫情這點風險,無法撼動這群有錢人。”

    一位私人銀行的客戶經理透露,最近幾個月,高凈值人群的理財需求增速很快,“比去年同比增加了10%以上”。

    而一些海外投資,在最近兩個月也基本回暖。

    “與高凈值用戶相關的產品,其實并沒有受疫情多大影響,不管是有錢人的車房,還是有錢人的投資保險市場,都已經恢復,甚至還有所增加。”董成稱。

    對比之下,疫情對于底層人群的沖擊卻很大。

    疫情之后,貧富差距正在變大嗎?

    在美國,貧富差距確實更大了。

    美國政策研究協會報告顯示,從3月18日到5月19日,美國600位億萬富豪的財富總資產,從2.948萬億美元增至3.38萬億美元,增加了4340億美元,增長幅度為14.65%。

    富人正在變得更富。

    與此同時,美國的低收入階層需要面對更大的挑戰。

    根據美國勞工部數據,7月4日當周申請失業金人數為131.4萬人,這意味著美國首次申請失業救濟的人數,已經連續16周超過100萬人。

    在美國出臺大規模刺激計劃后,有調查顯示,因為政府提供的額外失業補助,一些失業者掙得甚至比疫情前還多。

    但當這些補助停止時,他們就不得不面對嚴峻的考驗——大量的工作崗位,已經永久地消失了。

    《中國家庭財富指數調研報告》顯示:今年一季度,超過50%的金融資產或年收入5萬及以下的家庭財富在減少。

    而19%的金融資產300萬以上或32.4%的年收入100萬以上的家庭,財富反而在增加。

    保利投顧研究院首席分析師吳定金在接受媒體采訪時表示,現在正是典型的“富人通脹,窮人通縮”。

    03 富人越富

    “財富積累得越多,抗擊風險的能力就越強。”董成稱,災難并不是對所有的人都公平。

    一家海外房產投資平臺的負責人何琪認為:“所謂的危機,對于有錢人來說,可能是機,只有對于底層人群來說,才是危。”

    他舉了一個例子:疫情之后,很多人都不敢再進行海外房產的投資。

    “各國疫情那么嚴重,房價都跌得這么厲害,大家卻不敢投資了。”何琪說這是普通人的心態。

    而那些有投資頭腦的人群,卻在暗地里潛伏,準備“抄底”。“對他們來說,疫情反而造就了絕佳的進場機會。”

    上一次的抄底機會,出現在2008年金融危機之后。當時全球房價進入低谷,很多人甚至“賠本賣房”。

    一些聰明錢就是在這個低谷進場,并隨著房價的上漲一路躺贏。

    3月時,受疫情影響,股價大跌,瑞信那些最富有的客戶們是如何應對的?

    瑞信全球財富管理家族辦公室部門負責人斯塔德勒(Josef Stadler)告訴路透記者, 他們借錢,涌入這些崩盤的市場。

    后來,股市迎來了一輪瘋狂上漲。當大家都在紛紛議論“牛市到來了嗎”的時候,他們卻在反向操作

    “現在,他們正打算將資金從股市撤出,轉入非流動性資產和私募資產。”斯塔德勒稱。

    當股市在大起之后大落,大量的韭菜被套牢,大家才恍然大悟,“原來是一頭帶了牛角的熊”。

    富人們總是未雨綢繆,走在市場的前面;而韭菜們追漲殺跌,成為了被收割的對象。

    富人越富的第一個原因,是他們會在危機中適當抄底,并急速撤退。

    疫情之后,各國采取了貨幣寬松政策,實行大放水。

    美國早已開啟了撒幣模式,3月初,美國加印了3萬億美金,刺激市場。

    后來,美國又加印了2萬億。

    今年7月,美國宣布再次加印1萬億,撒入市場。

    “貨幣超發,對于富人來說就是狂歡,他們有更多手段截流這些財富,將其收入囊中。”董成稱,富人資產配置齊全,且懂得適時抄底各種資產,更容易搭上超發的列車。

    貨幣超發之后,大量的錢涌入股市。

    7月20日,亞馬遜的股價一日飆升了7.9%。

    在一天之內,亞馬遜首席執行官杰夫·貝佐斯的個人財富就增加了130億美元。

    其他巨頭也賺得盆滿缽滿,馬斯克和扎克伯格的個人凈資產激增超過10億美元。

    今年4月發布的一項研究發現,全美最富有的170位億萬富翁中,有34位“財富增加了數千萬美元”。

    富人越富的第二個原因,是疫情后大放水,富人將這些財富截流,收入囊中。

    彭博社分析稱,由于疫情期間高薪工人就業率相對穩定,美國勞動力市場出現了“強者愈強”的情況。

    而窮人的收入來源單一,主要靠工資。疫情之后,窮人們失去了工作,或者被減薪,收入銳減。

    這引發了“弱者愈弱”的擔憂。

    在這次的危機中,也有不少人搭上了強者的順風車

    董成的家族辦公室業務增加了一倍;中介陳曉賣了一套豪宅,提成了幾萬元;而何琪的海外房產投資業務基本恢復,他準備帶領富人們進場抄底。

    疫情猶如一場忽如其來的狂風暴雨。

    人們發現,受到疫情沖擊最大、傷害最深的群體,往往是一個社會中最為邊緣、最為脆弱的群體。

    在此情況下,國家正在出臺扶持弱勢群體的政策,為社會托底。


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